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首看工程是否转包,装修公司的选择要点

作者: 家居  发布:2019-08-27

对于初次置业者们来说,选择一家靠谱的装修公司至关重要,那么随着市面上装修公司越来越多,对于装修公司的选择要点你又了解多少呢?

装修一般分为全包、半包和清包,很多业主经常找装修公司会有一个疑虑:什么装修公司好?与其让装修过的朋友推荐装修公司,不如自己了解怎么选择一个好的装修公司。在此济南最好基装公司告诉大家一些选装修公司可以注意的地方。

装修公司优劣决定着家装效果的好坏,如何选择到满意的装修公司呢?好的装修公司有完善的管理体系,施工工艺规范,装修各项费用较高,因此装修价格也比较高,但家装质量效果就有了一定的保障,那么,业主该如何选择装修公司呢?

装修大多都是全包半包,除此外还有一种清包。清包说白了就是包工不包料,要在装修业主有精力有时间的时候才好选择。如果您正好符合条件,葫芦岛装修公司小编就教教您怎么选择装修公司吧。

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装修一般分为全包、半包和清包,很多业主经常找装修公司会有一个疑虑:什么装修公司好?与其让装修过的朋友推荐装修公司,不如自己了解怎么选择一个好的装修公司。在此济南最好基装公司告诉大家一些选装修公司可以注意的地方。

装修公司的数量非常多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。下面防城港装修网带您了解下房子装修公司怎么选吧。

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● 装修预算的制定攻略

无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

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什么是清包装修?

● 装修公司的选择要点

工程转包的装修公司,不能选

1、工程是否转包

清包即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。

● 新房验收有问题如何解决

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。

装修费用经过层层转包之后,最后一级施工方得到的利润就少之又少了。但是施工队也要生存,所以他们只能选择损害业主的利益来获得自己的利益。有些装修公司压根就没有自己的施工队,他们接到业主的工程之后就会转包出去。所以业主很可能花大价钱来装修,但是施工队却是游击队。所以在选择装修公司前先要确定他们是否会转包,转包的装修公司绝对不能选择。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

怎么选择清包装修公司?

● 毛坯房新房验收注意事项

无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

2、设计费

工程是否转包

买房的第一件事就得进行装修,对于选择一家优质而又符合自己要求的装修公司,得需要花费不少的精力,但一家靠谱的装修公司将会为日后的装修过程中省力许多。那么今天就随着小编的脚步,一起来了解了解装修公司的选择要点吧!

因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

现在大部分的装修公司都打出免费设计的优惠牌,但是业主也要慎重考虑一下,因为设计费是设计师的收入来源,若是不受设计费,那么设计师如何赚钱呢?没钱可赚设计师会给你好好服务吗,设计的质量和设计的跟进如何保证?现在设计师的收费行情最少是20元每平方,免费设计所省下的那些钱,其实全部都投到了材料费中了,提高材料单价,来获得利润。

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

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免设计费的,慎选

3、装修报价

设计费

装修公司的选择要点:装修工程是否转包

不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?

装修报价是选择装修公司的重要标准,看看装修公司所给出的报价是否详细,有没有丢项漏项,装修材料的信息是否全面。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。业主可以去建材市场上去了解一下各种材料的市价,尤其是水管、电线,这部分是装修公司主要的利润来源。

不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

目前,市面有许多的装修公司根本没有自己的装修施工队,接到装修工程后就转包出去了,有了转包这一层,其利润就减少了一层,这时所谓的装修施工队就会损害业主的利益从而获得自己的利益,因些,工程转包的装修公司坚决不能选。

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4、是否接受正规监理

装修报价

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无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

为了保证自己的利益,业主最好还是找一个第三方监理。然后看装修公司对于请监理的态度。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

装修公司的选择要点:装修报价

看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

5、考察工地

亲朋主动推荐

材料报价中存在着的问题很多,不少的装修公司主要利润就来源于这一部分,所以在选择装修公司时,一定得看报价是否详细,列明了所有本材料品牌与规格、数量等,是否有明显的漏项。

装修报价不详细,慎选

考察装修工地是选择装修公司必须要做的一件事,而且还要考察不同阶段的装修工地。考察前期工程的工地,主要看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。若是考察木工和油漆工已经进场的工地,主要就看装修工地现场的气味是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。

亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

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看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

正在装修的业主一般都担心售后问题,不会当着工人的面说什么活不好的话。真想了解装修公司的实力,那么就要问装修完工的业主的态度,若是大部分说满意,那么就可以放心将装修工程交付给他们。若是大部分说不满意或缄口不语,那么最好还是别选这家装修公司了。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

装修公司的态度

【交换空间装修效果图】

无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

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考察工地是否整洁,用料是否环保

7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

付款方式

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检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。

8、付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

装修公司的选择要点:设计费

无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

是否正规监理

宣称是免费设计的装修公司,建议要慎重考虑。因设计费也是设计师们的一份收入,如果不收入与设计不挂钩的话,设计师的积极性,设计的质量与进程将会没有保证性。目前行业中设计费至少也是20元/平方,如不收取设计师,装修公司将会从而辅材单价,最后还是业主们吃亏。

不接受正规监理慎选

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

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如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

考察工地

装修公司的选择要点:是否接受正规监理

无论是基装、整装或清包装修公司选择很重要

检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

如果装修公司对自己施工水平有信心的话,接受正规监理也是十分正常的。当然在这内装修公司一般在行业之中,口碑应该是相当不错的。

装修未过半付大部分工程款慎选

葫芦岛装修公司小结:以上就是葫芦岛装修公司对于此套公司装修案例的介绍,希望能给您带来灵感并且帮助到您。了解更多室内装修设计、葫芦岛装修、葫芦岛装修公司、装修报价,装修攻略、装修效果图、装修建材、装修建材品类、装修建材价格、特价装修建材、葫芦岛建材团购,以及葫芦岛装修招标敬请关注葫芦岛装修网让装修变得省时省心又省钱,葫芦岛装修第一网是大型互联网资源整合平台,我们致力于提供最全方位的装修服务,做您装修的好帮手!更多装修知识请关注葫芦岛装一网:

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根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。最后注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

【小户型装修效果图 】【走廊吊顶装修效果图】

无论是基装、整装或清包 装修公司选择很重要.

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装修公司的选择要点:付款方式

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在装修合同之中,付款方式应根据工序合理付款,当每一步工种竣工后,材料与工艺标准验收合格后再付工程款,如果合同之中装修条款未过半,而工程款大部分已付掉,这类的装修公司需慎选。

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装修公司的选择要点:工地考察

检察裸体工程:看垃圾是否清运,现场规范,材料是否环保等等一些检察。有许多业主因为在意装修后的售后问题, 一般都不会当着工人的面说他们不好,其实在这之前可以先了解这家装修公司的口碑。

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温馨提示:在选择装修司时,我们其实还可以注意这家装修公司的态度,如将把同行贬得一无是处,那么选择这家装修公司我们得慎选了,当然如发表出中肯的意见,我们则需可以考虑。了解更多装修案例:

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